叶辰溪放下手中的电脑包和手提包,换了鞋子,准备洗澡。项目资料今天已经有了初步了解,但明天有个市场调研的任务,要把附近的竞品项目都跑一遍,今晚要做的功课还很多。晚餐就将就下好了。
这一夜叶辰溪睡得很踏实,一夜无梦。照旧是提前半小时分钟到案场,叶辰溪整理完自己的服装和妆容,整理了今天要去的竞品项目资料,昨晚已经准备好了路线,李景辉会带着去熟悉一遍。李景辉在行业内奋斗多年,周边项目也多有熟人,倒也没有必要做暗调了。到了项目上,便找到对方的销售负责人,坐下来聊几句,然后安排人带着叶辰溪了解一遍沙盘、样板房等。
叶辰溪仔细地拿着楼书资料,还记下了一些重要资料。房产公司之间固然有自己的竞争关系,但相互之间的市场调研频繁,这是了解项目动态的渠道,许多一线销售人员私下也相互联系,一些无关紧要的消息平时也很容易获得,当然也不排除有些心存不轨或者不知轻重的销售人员将重要的项目信息透露给他人。对于叶辰溪这种新人,实地踩盘是了解竞品的最好方式。
李景辉抿着薄唇看着正在拿笔记录信息的叶辰溪,她梳着简单的马尾辫,耳畔散着小绺碎发,被她拢在耳后,小小的珍珠耳钉,表情生动的样子,应该和对方的销售人员聊得不错。在业内多年,带了不少销售员出来,聪明灵活的,爱钻空子的,一板一眼的……各种各样的人都有。这个小姑娘总有不一样的气质,但也说不清楚。
上了公司派给项目部的商务车,李景辉问起叶辰溪对这个盘的印象。
“项目本身条件过硬,销售氛围营造很好,不过定价有点不理解,和周边项目相比,偏低了。”叶辰溪简单说了自己的初步印象,略作沉吟,“但我想总是有原因的,我得再看下资料才能理解。”
李景辉伸了伸腿,轻巧地说:“因为总公司不打算恋战,他们盯住了市区一块学区房地块,这个项目能尽快收回现金,能节约成本。”
叶辰溪翻着手上的资料,抽出一份企业背景的材料,自嘲着说:“看样子我的情报搜集工作做得还很不到位。”
李景辉看着窗外,漫不经心地说,所以要跟别的项目多走动走动,很多消息并不是对外宣传看起来的那么简单,那么冠冕堂皇。
一晃半个月过去了,在李景辉的培养下,叶辰溪进入角色很快。这天,同事们起哄,叶辰溪顺理成章地请大家吃顿饭,喝了点小酒。天知道这个姑娘是个喝一瓶啤酒就能倒下的呀?幸而在KTV趴了一个小时后,终于是清醒了些。待到散场 ,已经能够自己返回。
下了出租车,摇摇晃晃地上楼,可这钥匙怎么都插不进去呀。这个小舅舅,就不能给装个指纹锁么。叶辰溪狠狠地揉了几把眼睛,定了定神,继续。
陆屿穿着一身藏蓝色家居服从隔壁出来的时候,红着脸的叶辰溪已经放弃了开门,顺着墙壁坐着,伸直一双赤足,高跟鞋整齐地码在一边。陆屿嘴角牵起,这个小家伙,从小就这样无趣吗?喝醉了还这么端正。
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