王用回到家里,他把了解到的情况告诉了老婆张乐乐,乐乐高兴地说:“这样就对了,千万别冲动,都说冲动是魔鬼。遇事首先要冷静,先把情况弄清楚,再想办法解决问题嘛!”
王用说:“对,我们先把父亲的病治好后,全家再研究一下,拆迁也是规划建设需要,只要合理、合法,谁愿意当‘钉子户’呢?再说;‘钉子户’的名声也不好听。等吉欢把我们的意见向镇上、拆迁办汇报,意见基本一致后,就与拆迁办协商后签订《拆迁协议》......”
早上,拆迁办召开了拆迁工作扩大会议,李镇长、曾心副镇长、幺妹出席了会议,钟所长先总结了前段时间的工作情况,研究了下一阶段的工作安排。
李镇长对下一步工作提出了要求,他指出:“我镇前段时间的拆迁工作,克服了许多困难,进展良好,目前,根据县里工作要求和进度安排,撤迁工作时间紧、任务重,大家要从大局出发,进一步强化责任意识,群策群力,大家有好的意见、建议、办法,都可以提出来研究。针对拆迁工作中的重点、难点、节点和突出问题,切实在找准症结、理清思路上下功夫,要想方设法破解拆迁难题,集中力量开展项目攻坚,努力寻找破解难题的方法,打好解决问题的歼灭战,按计划完成拆迁任务。”
吉欢发言说:“我把拆迁户王民的情况汇报一下。前几天,王民的儿子王用找过我,开始他的情绪非常激动,问‘我爸这次的病是怎么发生的呢?’‘为什么要强拆我们的住房’,看来是有些传言导致了王大爷和他子女的误会。我把情况详细的给他解释了,并把拆迁补偿意见与他父亲以前提出的要求都告诉了他,基本消除了他的敌对情绪。”
李镇长问道:“他儿子的意见呢?”
吉欢说:“他儿子要我转达的意见是;补偿面积意见不大,补偿方案;门面按每平方米6000元计算,住房按每平方米3500元计算,其他补偿15万元。’在未安排好住房期间的临时安置费按规定补助。我认为,这个意见与拆迁办的意见矛盾不是太大。”
钟所长:“那就请密切关注他家的情况,你再做做他家的工作吧。”
李镇长问:“他父亲快出院了吗!”
吉欢说:“听说后天星期三出院。”
曾心副镇长说:“我们等他父亲出院后,家里统一意见后尽快与拆迁办商谈。”
“好的。”
星期三上午,王民在医院办理完父亲的出院手续,回到了家里疗养。
第二天下午,王民感到身体状况很好,心情也不错,他在客厅里喊道:“王用,你把大家叫过来,我们开一个家庭会。”
王用答到:“好的。”一会儿,全家集聚到客厅坐下。
王民说:“我家的拆迁问题前后已与镇上、拆迁办商谈过多次,到现在镇上的传言也很多,大家看怎样处理好一点啊!”
王用说:“我回来后,也找人了解了一下情况,看来有些问题与实际情况有出入。老爸的意见与拆迁办的意见矛盾也较大。但是,拆迁问题是我们家的大事,关系到全家今后的生活好坏问题。这些年,确实有许多靠近大城市的农民,遇到拆迁补偿后暴富起来的一大批农民。靠近大城市的农民遇到拆迁补偿费很高。而我们这里是乡镇,地价的升值空间小,不能与大城市的农民比。”
张乐乐说:“也是,补偿低了,我们会吃亏。要求太高了,拆迁办又不同意。我们在外面也听说过一些案例;有的钉子户要价太高,十几年都没有达成协议,人家就绕道不管了,结果房子就不值钱了。还有的经法院判强拆,也得不到太多的补偿。所以,补偿只要合理,也要合法就行了。要适可而止。”
梨丽说:“就是嘛!商谈过多次了也没有结果,还差点出了人命!还有人说要强拆我们的房子,太不像话了。”
王用说:“妈,这个问题,开始我听到后也非常气愤,我回来时,还准备报仇呢!后来我找吉欢了解后,才知道不是那么回事,拆迁办的领导只是说过‘人工灌溉渠,我们自建盖起来做后院,属于非法建筑,应当依法拆除。’没有说要强拆我们的住房,但是,社会上有些人你传我、我传你,歪嘴和尚就念错了经,说要要强拆我们的住房。后来我又咨询了律师,要经过法院审理判决强拆,才能执行。”
乐乐说:“对,只要依法办事就行。”
王民问:“你了解到他们的底线没有?”
王用说:“我找吉欢了解时,她说‘拆迁办的意见是:我们的占地面积经过测量是140平方米,建筑面积是200平方米,其中:门面100平方米.我们按照政策对你的补偿方案是补偿2个门面100平方米,住房2套100平方米的住房两套,或按当地房屋的平均市场价计算一次性补偿90万元,其中:门面按每平方米5000元计算,住房按每平方米3000元计算,其他补偿10万元。其余大部分系人工灌溉渠,你们自建盖起来做后院,属于非法建筑,应当依法拆除。”
王用说:“看来,我爸提出的要求是补偿6个门面,100平方米的住房两套,或350万元并另无偿安排土地自建住房。’看来确实要求太高了。”
王民说:“当时就是这么要求的,你现在给他们谈的意见呢?”
“我请吉欢转达的意见是;补偿面积我们意见不大,补偿方案;门面按每平方米6000元计算,住房按每平方米3500元计算,其他补偿15万元。”
王民说:“看起来,这个方案要求有点低。但是,紧拖达不成补偿协议,又费精力又费神也不是一个办法。”
王用说:“要不,这样行不行,我们要求门面按现面积补偿2个门面,住房按现面积补偿100平米2套,其他补偿15-20万元。在未安排好住房期间的临时安置费按规定补助。”
王民:“我看可以,这样也懒得与他们争门面、住房补偿费,俗话说;说起钱就不亲热。你们还有意见吗?”
梨丽、乐乐说:“没有意见,只要全家身体健康、愉快就好了。”
王民对王用说:“王用,你明天就去请吉欢一起去拆迁办把意见与他们谈一谈,如果能达成一致意见,就把协议签了吧。”
王用:“好吧!你就安心养病,我争取去把这件事办好,你就放心吧!”
星期五上午,王用请吉欢一起到达拆迁办,通过进一步的协商,双方顺利的签订了《安置补偿协议》。一场持续近半年的拆迁补偿闹剧终于圆满落幕。
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